Szanowni Państwo,

Informujemy, że spośród kredytów zabezpieczonych hipotecznie z dniem 27.12.2022 r, Braniewsko-Pasłęcki Bank Spółdzielczy z siedzibą w Pasłęku będzie oferował kredyty ze zmienną stopą procentową oraz okresowo stałą stopą procentową. Będzie ona obowiązywała przez 5 lat od zawarcia umowy lub aneksu do umowy kredytowej. Przez ten czas nie zmieni się wysokość raty i oprocentowania.

Kliencie, z oferty możesz skorzystać, jeśli umowa dotyczy kredytu mieszkaniowego z celem kredytowania:

1. zakup lokalu mieszkalnego/domu z rynku wtórnego,
2. zakup lokalu mieszkalnego/domu z rynku pierwotnego,
3. budowa domu,
4. dokończenie budowy domu;
5. zabezpieczeniem docelowym jest hipoteka na nieruchomości mieszkalnej [nieruchomość położona na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przeznaczona na cele mieszkaniowe, która jest lub będzie zamieszkana lub przeznaczona pod wynajem przez właściciela (z wyłączeniem działalności gospodarczej), tj. dom albo lokal mieszkalny, stanowiący odrębną nieruchomość wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służącymi zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych, bądź też wykorzystywanymi zgodnie z ich przeznaczeniem na inne cele niż mieszkalne (części składowe lokalu, tj. pomieszczenia, choćby nawet do niego bezpośrednio nie przylegały lub były położone w granicach nieruchomości gruntowej poza budynkiem, w którym wyodrębniono dany lokal, a w szczególności: piwnica, strych, komórka, garaż)];
6. kredyt został wypłacony w całości;
7. kredytobiorca wywiązuje się z warunków zawartych w umowie (odpowiednie wpływy na rachunek; aktualne polisy);
8. okres do końca trwania umowy jest nie krótszy niż 5 lat, licząc od dnia złożenia wniosku o zmianę sposobu oprocentowania;
9. nie posiada na dzień wnioskowania o zmianę stopy procentowej, żadnej zaległości w spłacie kredytu;

Wniosek o możliwość dokonania zmiany formuły oprocentowania kredytu zabezpieczonego hipotecznie ze zmiennej stopy procentowej na okresowo stałą stopę procentową można złożyć w Placówce Banku ¹

SKUTKI ZMIANY STOPY OPROCENTOWANIA

• Stałe oprocentowanie przez okres 5 lat – stałe raty kredytu.
• Zabezpieczenie przed zmianami rynkowymi, które wpływają na wartość wskaźnika referencyjnego.

ZMIANY KONSTRUKCJI OPROCENTOWANIA I RYZYKO

• Przez 5 lat od dnia podpisania aneksu – kredyt będzie oprocentowany według stałej stopy procentowej określonej w umowie kredytowej.
• Po zakończeniu okresu ze stałym oprocentowaniem kredyt będzie oprocentowany według stopy zmiennej składającej się z wskaźnika referencyjnego ( w wysokości obowiązującej po zakończeniu okresu ze stałym oprocentowaniem) oraz marży banku określonych w umowie. Wzrost lub spadek wartości wskaźnika referencyjnego, na podstawie, którego oprocentowany jest kredyt zgodnie z umową, w okresie, gdy obowiązywała stała stopa procentowa, (czyli przez 5 lat) może spowodować wzrost bądź spadek wysokości raty kredytu. Zmiana wysokości wskaźnika referencyjnego wpłynie na zmianę oprocentowania kredytu o taką wartość, o jaką zmienił się ten wskaźnik. Klient ponosi ryzyko zmieniającej się stopy oprocentowania kredytu – po każdej aktualizacji stopy kwota raty kredytu będzie rosła lub malała”,
• W trakcie trwania 5 letniego okresu stałej stopy, Kredytobiorca nie może ponownie zawnioskować o zmianę stopy stałej na zmienną po okresie 5 letnim obowiązywania stałej stopy procentowej, oprocentowanie kredytu automatycznie wraca do konstrukcji stopy zmiennej obowiązującej przed zwarciem aneksu tj. w oparciu o wskaźnik referencyjny wskazany w umowie plus marża Banku.
  

1) Za czynności związane ze zmianą formuły oprocentowania kredytu zabezpieczonego hipotecznie ze zmiennej stopy procentowej na okresowo stałą stopę procentową wprowadzonych aneksem do umowy Bank nie pobiera prowizji i opłat.